Dados do imóvel

Fazenda à venda em São Francisco de Paula

São Francisco de Paula, São Francisco de Paula - RS

Descrição

Uma oportunidade única para quem busca investir em pecuária, turismo rural ou simplesmente adquirir uma propriedade diferenciada na Serra Gaúcha. Localizada em São Francisco de Paula, em uma das regiões mais valorizadas e turísticas do estado, esta fazenda conta com 223,3 hectares, totalmente documentada, com excelente potencial produtivo e turístico. Localização estratégica: 60 km de Caxias do Sul 20 km de Canela 30 km de Gramado 25 km do novo aeroporto 20 km do asfalto Estrutura Rural Completa Rebanho Aproximadamente 200 cabeças de gado europeu (vacas, novilhas e terneiros), aptos a seguirem na reprodução 4 cavalos Vasta variedade de animais domésticos e rica fauna silvestre Maquinário (incluso na negociação porteira fechada) Trator novo (0 km) 9 equipamentos: plantadeira de lanço, carroção, subsolador, niveladora, entre outros Benfeitorias Casa de patrão Casa de caseiro Casa extra Mangueiras de taipa Brete Tronco novo Carregador Recursos Naturais Excelente disponibilidade de água Açude Riacho Cachoeira Água natural Luz elétrica Internet Área de Campo e Mata 2 invernadas: uma com 115 ha e outra com 105 ha Matas nativas povoadas de araucárias Possibilidade de implantação de aproximadamente 60 hectares de lavoura Além da forte vocação pecuária, a propriedade é ideal para pousada, hotel-fazenda ou empreendimento turístico, devido à sua localização privilegiada e beleza natural exuberante. Possibilidade de parcelamento Estuda receber imóvel em Caxias do Sul (preferencialmente) como parte do pagamento Uma fazenda completa, produtiva, com estrutura consolidada e enorme potencial de valorização. Entre em contato com a Imobiliária Perlage para agendar uma visita e conhecer de perto essa extraordinária fazenda, ou para receber mais informações detalhadas sobre essa oportunidade exclusiva.